indotim.net (Senin, 11 Maret 2024) – Robert Kuok, salah satu tokoh terkaya di Malaysia, telah resmi membeli pusat perbelanjaan di Singapura dengan nilai fantastis sebesar US$ 412 juta atau sekitar Rp 6,28 triliun. Dalam transaksi ini, Kuok mengakuisisi Seletar Mall yang berlokasi di bagian timur laut Singapura melalui perusahaan propertinya, Allgreen Properties.
Menurut laporan dari Forbes pada Senin (11/3/2024), properti tersebut berhasil dibeli oleh konglomerat Robert Kuok. Mal yang terletak di Singapura ini dibanderol dengan harga mencapai Rp 6 triliun.
Mal tersebut sebelumnya dimiliki oleh taipan Ong Beng Seng melalui perusahaan-perusahaannya yang terkait dengan Temasek Holdings, dan bermitra dengan United United Engineers, sebuah anak usaha dari Yanlord Land yang dimiliki oleh miliarder China, Zhong Sheng Jian.
Pusat perbelanjaan ini memiliki luas bersih 17.602 meter persegi yang siap disewakan. Mal ini berlokasi di pinggiran kota yang strategis, yang akan melayani wilayah perumahan di Sengkang dan Punggol di timur laut Singapura.
Sebuah pernyataan bersama telah dirilis oleh Cushman & Wakefield serta JLL yang menjadi perantara dalam kesepakatan monumental ini. Properti yang terkenal ini sepenuhnya disewakan kepada berbagai penyewa utama seperti NTUC FairPrice, Haidilao, dan Uniqlo.
“Mal-mal di pinggiran kota telah menunjukkan kinerja luar biasa pasca COVID dengan tingkat hunian penuh di sebagian besar mal dan pengembalian sewa yang kuat,” ujar Shaun Poh, direktur eksekutif pasar modal di Cushman dan Wakefield.
Menurutnya, penawaran yang sangat menarik menunjukkan minat investor terhadap aset ritel yang berkualitas. Selain itu, akuisisi ini akan membantu dalam diversifikasi aset Allgreen dan memperluas jangkauan ritelnya di tengah kenaikan belanja ritel sebesar 1,3% pada bulan Januari dibandingkan tahun sebelumnya.
Menurut Ting Lim, kepala pasar modal di JLL, “Sektor ritel di pinggiran kota Singapura terus diminati oleh modal global dan domestik yang mencari eksposur di pasar investasi ritel yang sangat ketat.”
Kesimpulan
Konglomerat Robert Kuok telah sukses mengakuisisi Seletar Mall di Singapura dengan nilai fantastis mencapai Rp 6 triliun. Melalui perusahaan propertinya, Allgreen Properties, Kuok membeli pusat perbelanjaan yang strategis ini dari taipan Ong Beng Seng. Transaksi ini diharapkan dapat membantu dalam diversifikasi aset Allgreen Properties dan memperluas jangkauan ritelnya di tengah kenaikan belanja ritel yang positif.